美容院选址宝典

美容院投资是不折不扣的服务经营型店铺餐饮店装修布局风水，需在指定的地址与商圈内展开自己的生意。甚至可以说，开店成功的关键就是地址的选择，为了能在商战中旗开得胜，美容院老板的选址一定要谨慎。下面小编就来介绍下，美容院选址所要注意的几大问题。

（一）店面选址的六大基本原则

是否在整体商业网点布局圈之内

每个地区都有自己的整体商业网点布局。哪里发展服务业，哪里发展IT零售业，哪里美容业……每个城市都会有长期性的整体规划。所以，美容院在选址的时候应该选在商业网点布局圈之内，这样才能生意兴隆。

店租是否符合自身实际情况

很多美容院投资者往往都会将繁华的地段作为开美容院的首选地段,但房租租金、人力成本、经营成本等都比较高，如果自身资金实力不够，经营会非常困难；如果选择社区或郊区，即使人流不是很多，若做好宣传推广餐饮店装修布局风水，一样也可以经营起来。所以，加盟商首先要结合自己的实力，并不需要一味的追求黄金地段昂贵的店铺。

交通是否便利

1)店面是否设在街区的金角或银边；

2)店面用地面向道路的方位越多，顾客越容易看到，越有利；

3)店面是否位于公车站牌附近有利的地点；

4)设店地点是否位于乘客上下车的人潮方向；

5)店面招牌是否醒目，让人一眼可以看到；

6)考虑附近交通顾客能否快捷、方便到来;

7)店址的停车设施是否完备等。

客流是否集中

1)附近的单位和居家分布情况。包括有多少机关单位、公司、学校、住宅楼群等甚至其他店家的情况也要有所了解；

2)过往人群的结构特性。仔细揣摩包括他们的性别、年龄、职业等结构特性和消费习惯；

3)客流的淡旺季状况。比如在学校附近的店面，就要考虑寒暑假问题；机关和公司集中地段的人群就必须掌握他们的作息时间；高档社区附近的店面应摸清居民消遣出门的一般规律。

竞争是否激烈

了解附近有多少家同行业竞争的美容院；对手的强项是什么；以及服务流程、价格、产品等情况也要有一定的了解。如果一个地区内，同类店面很多，竞争者水平较高，你相对别人没有优势，那不宜开店；如果竞争激烈，但你比别人有优势，则是中等地区；如果地区消费需求量大、购买力强而竞争一般，则是上上之选。

店铺性价比尤为重要

不管店租的高与小，租下来后，还要考虑店铺的地理环境，交通状况，以及人口密度等因素，来衡量你的美容院是否有性价比。

美容院的选址，可以综合考虑这些因素来对店铺作相应的选择。

美容院商圈选址分析

如何找一个“合适”的开店地点，有赖于精细周密的商圈调查。从调查结果，我们可以了解商圈的范围、特性、结构，客源阶层、消费水平、人潮流量、交通状况等。具体来讲，在这一阶段主要以商圈构成三要素和竞争者为研究对象，具体分析说明。

① 消费者居住条件

消费者居住条件重要的是确定——商圈范围有多大？在这个商圈内居住人口有多少？广告促销所影响的范围大不大？

商圈大小受交通条件、竞争店位置、人口密度等因素影响很大，所以，在选定商圈后，应考虑将其大致定个范围。其中，人口密度又是一项重要因素，假如人口密度低的话、商圈范围会变大，同时形成了外形不规则的范围，消费者在商圈内行走、坐车，路途可能会稍远，造成一些不利的后果。

② 交通便利的条件

要考虑店面是否位于公车站牌四周有利的地点？乘客下车后，人潮分散比例如何，设店地点是否位于人潮流向的位置？店面有几面正对大马路（店面面临道路的方位越多，消费者越轻易看到，越有利）？店面招牌是否醒目，让人一眼可以看到（包括行走的人和开车的人）？是否具备让人毫无障碍穿越马路进店消费的交通条件？

③ 人潮聚集条件

这一方面的调查分析将重点研究哪一类人会通过此处？（可以从性别、年龄、职业等来判定是否为目标客户、消费群。）

除了以上对商圈三要素的调查分析之外，作为一个美容院的业主，还不能忽视竞争对手的情况。包括：竞争对手设店的地点在商圈的什么位置？同业竞争情况如何？竞争对手的强项是什么？主要促销手段是什么（比较彼此的竞争，哪一方面更占上风）？其店面装潢及招牌如何？以及服务流程、价格、产品等情况。

综合前面各项调查，商家可以制定一个商圈调查表，方便作出各种分析比较，甚至可以同时做多个商圈的比较，判定出商圈内设店地点是否合适，然后再作出决策。

不过，值得一提的是对商圈的调查评估不应该是静态，还需要随时关心有关商圈内住宅建设、交通、竞争对手的变化。及时把握商圈动态，才能在快速变化的社会中，立于不败之地。

美容院开店选址要避免的六种店铺风水禁忌

知道为什么要选好地址不够，知道怎么选好地址也不够，还得知道，哪些地段是店铺千万不要选的，以免影响财运。

一、人气低的地段

人少的地方，偏僻，顾客少。长期下去，店铺的阳气必衰，阴气必盛。前面也有所提及，阴气盛会影响人的健康，因此，在人气低的地方开店，不但生意不好、财运不佳，更会对经营者的健康产生负面的影响。

二、挑环境差的地段

举个例子，如果餐馆旁边是垃圾场或者卫生间，你还有心思吃饭吗？这只是一个小事例。环境对于财运的影响，从中可以得到体现。事实上，人总是爱干净、爱吉利。一个不洁也不吉的店铺，人们选择它的可能性就会大大降低。因此，择店址一定要看清环境，没有好的环境，就没有好的财运。

三、会漏财的地段

如果店面的前方有向下的通道，会形成“漏财”之局，即所开店铺的财运会不断从该通道流走。最典型的两个例子，就是地铁口和地下商场的进出口。

四、有不吉的地段

诸如医院、寺庙、殡仪馆等，都是不吉之处。从风水上来说，这样的地方晦气深重，会直接并且严重破坏财运；从科学的角度来说，通常人的心理上会认为这些地方属于不好的地方，比如医院总是和伤病联系，殡仪馆总和死亡连在一块儿，会因此排斥这种地方附近的商店。

五、有冲煞的地段

冲煞是非常厉害的运势受损因素。最常见的有路冲，是对与道路临近的商铺最主要的冲煞。

六、有遮挡的地段

建筑前方，称之为“明堂”。风水学上讲究“明堂开阔”，这才是旺财之局。如果偏于狭窄，或者有大型的遮挡之物，财运必然受损。

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