今天跟大家分享一个购房中常见的问题：风水不好的房子能不能买？

风水不好有很多种，有的是发生过刑事案件，有的是租客出现了问题，还有的是历史传说，还有的是请“大师”专门算过……

说得简单一些，因为一些不可抗力、不可追查原因的事情，导致单个房屋的价格被影响了。

极端的风水不好如凶宅，肯定是要降价打折处理的，严重一点的打五折都行。阿里法拍上经常有这种case。如图所示，2021年2月的价格，五角场165平顶复，同类房源基本没有低于1000万的。

那么，这类房子能不能买呢？

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结论先抛给大家：如果是自住，要顾及家人的感受，综合考量；如果是在坚持“房住不炒”的前提下，合理配置资产保护财富，部分房源可以考虑入手。

“风水学”是政治正确，古老东方的政治正确。“风水学”有严格的地域属性，因为各地的“大仙”“大师”门派都不同，从经济学角度来看，我们通常认为他们是诈骗。

但“风水不好”其实是一个很好的砍价理由。

首先如上述发生过严重生命财产案件的房子，已经说过了，打折可以达到骨折。

其次，可以找事儿逼丈母娘or老丈人去神神叨叨地跟房东谈价格，或许能有意外收获。

香港部分开发商在开发楼盘的时候，有些楼层会故意略去，如4层、13层等等，也是因为封建迷信。如北京朝青板块的国美第一城小区，就是有类似的开发商参与，部分楼层无了。

以上是资产配置、保护财富的角度：风水好坏不构成房屋的折价条件，只要便宜，一切ok。

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我们生活在中国特色社会主义新时代，旧社会把人变成鬼新社会把鬼变成人，沐浴着改革的春风，学习着新时代中国特色社会主义思想，再凶狠的鬼也能改造成好鬼。

如果从自住的角度来看楼房风水不好怎么办，假如家庭里有封建迷信的人，那也可以不买这些折价房，没必要为一点小便宜影响家庭和睦。

有一位资深的金融从业者跟笔者表达过关于凶宅的观点：

“凶宅？根本不存在凶宅楼房风水不好怎么办，什么鬼都不如穷鬼可怕，你告诉我京沪深热点地区哪个房子打对折，我马上去买。”

“我一个月房租降1000，你租不租？降2000，你租不租？降5000呢？买到就是赚到，穷鬼才不怕鬼。”

综上，可以用这个砍砍价，谈谈小便宜，但没必要因为这个纠结，自住还是要考虑多方感受，花几十万讨丈母娘欢心，有时候也是值得的。

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